L’intervento consiste nella progettazione di un Hotel Resort Wellness & spa 5 stelle, con centoventi camere, su una superficie complessiva coperta pari a circa 15.000 mq.
Idea cardine della progettazione è stata quella di realizzare un «Hotel macchina» in cui design, comfort e prestazioni devono essere sviluppate nel quadro generale del funzionamento, della gestione, della manutenibilità e della flessibilità d’uso.
L’attenzione al risparmio energetico è il nodo cruciale: è stato progettato un involucro massivo capace di sfruttare la massa per risolvere i problemi di trasmittanza, isolamento ed eliminazione dei ponti termici ed è stato previsto un sistema di approvvigionamento energetico da rete di teleriscaldamento per i fluidi sia per la produzione di energia termica che frigorifera. L’edificio inoltre è stato progettato secondo i criteri del protocollo CasaClima mirando ad ottenere un’alta efficienza energetica. A questo si accompagnano sempre un alto standard qualitativo ed elevate condizioni di comfort per gli ospiti. Il risultato finale ha visto l’ottenimento della certificazione CasaClima in classe A.
BIM TECNOLOGY
La progettazione è stata caratterizzata da una forte integrazione in ogni fase concettuale, esaltata da una innovativa produzione del progetto svolta in ambiente BIM. Questa interazione si è concretizzata attraverso l’utilizzo di un’unica piattaforma informatica per gestire tutta la complessità del progetto che ha dato visibilità diretta, nei disegni, all’integrazione di sistemi e sub-sistemi funzionali, strutturali e tecnologici, agli eventuali conflitti ed alle soluzioni adottate per gestire ogni interferenza. Questo approccio ha interessato tutte le fasi evolutive del progetto e, nei livelli successivi, implementerà la gestione e manutenzione dell’edificio.
